Erhvervslejekontrakt - almen (blanket)

Generel lejekontrakt for erhvervslejemål udarbejdet med henblik på regulering af aftaler om leje af erhvervslokaler efter den ny erhvervslejelov (Lov nr. 934 af 20. december 1999). Kontrakten omfatter afsnittene

• Parterne og det lejede
• Lejemålets anvendelse
• Lejemålets begyndelse og ophør
• Erstatning ved opsigelse
• Betaling af husleje mm.
• Depositum og sikkerhed
• Regulering af huslejen
• Forbrug af varme, vand mv.
• Andre udgifter i tillæg til huslejen
• Direkte afregning mellem leverandører og lejer
• Fremleje og afståelse
• Genforhandling af vilkår og opsigelse
• Lejemålets stand ved indflytning
• Vedligeholdelse af lejemålet i selve lejeperioden
• Lejemålets stand ved fraflytning samt evt. retablering
• Tinglysning af nærværende aftale
• Omkostninger vedrørende etablering og evt. fornyelse af nærværende aftale
• Særlige bestemmelser
• Underskrifter.

De ovenstående afsnit udgør selve lejekontrakten (side 1-12).
Som supplement og bilag til aftalen indeholder dokumentet endvidere “Checkliste – Erhvervslejeloven”, udarbejdet af By- og Boligministeriet i december 1999 (side 13-16).

Dokumentformat

Dokumentet er på 16 A4-sider i Word 2000/2003-format og fungerer som blanket med udfyldefelter.